晋合广场
外立面
公共区域
车库入口
入口
大厅
电梯厅
类 型：写字楼（甲级）
地 址：苏州市吴中区工业园区华池街88号
电 话：18115685883
楼 层：33 层
电 梯：客梯 6部，货梯 2部
网 络：电信、联通、移动
物业公司： 仲量联行（物业顾问）
物业管理费：25.0 元/㎡/月
租金均价：80.0元/㎡·月
竣工年月：2013年10月
开发商：怡合置业（苏州）有限公司
总建筑面积：202535 平方米
标准层面积：1830 平方米
层高/净高：4.3/2.8 米
停车位：地上33个，地下666个
车位费：600 元/月
实用率： 70%
绿化率： 30%
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 180 ㎡ | 80.0 元/㎡·月 | 14400 元/月 |
| 238 ㎡ | 80.0 元/㎡·月 | 19040 元/月 |
| 398 ㎡ | 80.0 元/㎡·月 | 31840 元/月 |
| 476 ㎡ | 80.0 元/㎡·月 | 38080 元/月 |
| 562 ㎡ | 80.0 元/㎡·月 | 44960 元/月 |
| 653 ㎡ | 80.0 元/㎡·月 | 52240 元/月 |
| 876 ㎡ | 80.0 元/㎡·月 | 70080 元/月 |
| 955 ㎡ | 80.0 元/㎡·月 | 76400 元/月 |
咨询电话（写字楼顾问）
18115685883
专业顾问
项目简介
项目位于苏州市吴中区工业园区华池街，北靠现代大道，东近星湖街，与轨道交通一号线时代广场站接驳。项目是新加坡晋合在苏州开发地标级商务综合体。项目占地约3.69万平米，总建筑面积约20万平米，合围式风格的建筑群体里汇集了一座五星级凯悦酒店、2栋超甲级5A写字楼和1.8万方精品商业中心。每层预留总裁洗手间位置，150MM架高网络地板。项目写字楼分租、售二部分：销售部分是西侧的高层办公楼（6-16层）及东侧的超高层办公楼低区（3-15层）；租赁部分是东侧的超高层办公楼高区（17-28层）。商业部分面积约1.84万平米。楼层分布为地下1层至地上4层，地下一层与地铁一号线（时代广场站）连通。 晋合广场是新加坡晋合在苏州开发的地标级商务综合体。项目占地约3.69万平米，总建筑面积约20万平米，合围式风格的建筑群体里汇集了一座五星级凯悦酒店、2栋超甲级5A写字楼（Tower1/ Tower2）和1.8万方精品商业 。 晋合广场位于华池街、翠园路，北靠现代大道，东近星湖街，与轨道交通一号线时代广场站接驳，从晋合广场快速到达城市北环高架入口、沪宁高铁、苏嘉航高速入口，以及上海等地。 晋合广场超甲级写字楼分租、售两部分：项目东侧Tower1整体持有对外租赁；西侧Tower2为销售。
周边信息
附近的酒店 距离苏州凯悦酒店130米、唐吉商务酒店(苏州金鸡湖东店)420米、苏州尼依格罗酒店(苏州大道东店)207米、如家酒店·neo(苏州金鸡湖博览中心星湖街地铁站店)490米、乐福全套间酒店(苏州金鸡湖博览中心店)363米、苏州金鸡湖博览中心亚朵酒店(金鸡湖北广场店)340米、苏州希尔顿酒店1.9公里、苏州园区香格里拉大酒店(苏州协鑫广场店)184米、柏宜酒店(金鸡湖商业广场店)399米、暖居民宿(金鸡湖博览中心店)239米。
附近的餐饮 距离捞王锅物料理(新光天地店)255米、乡村基(新光天地店)262米、下塘街七号(时代广场店)419米、鹅外潮汕Bistro(圆融天幕街店)210米、伴月山庄·私房菜(金鸡湖店)413米、拾壹雅苑(苏州协鑫广场店)155米、肯德基(圆融时代广场生活休闲区餐厅)331米、野有鱼·浙东食集(诚品生活店)446米、香香粤(新光天地店)259米。
附近的银行 距离华侨银行(苏州分行)85米、上海银行信用卡直销团队(苏州)97米、上海银行24小时自助银行(苏州工业园区支行)109米、上海银行(苏州工业园区支行)126米、中国民生银行24小时自助银行(民生金融大厦支行)154米、大华银行(苏州分行)76米、南洋商业银行ATM(苏州分行)79米、银行面签中心(苏州)93米、南洋商业银行(苏州分行)103米、个人信用报告查询网点(中国民生银行苏州分行)162米。
部分入驻企业
华润置地(苏州)有限公司、晋合物业管理苏州有限公司、苏州久安商务咨询有限公司、苏州墅学家别墅装修公司、依摩泰国际贸易有限公司、永旺永乐服务管理集团有限公司、中睿科财务咨询(苏州)有限公司、苏州亿爱商贸有限公司、苏州芝士联盟出国留学咨询有限公司、苏州市丝绸进出口有限责任公司、江苏通易缘教育科技有限公司、苏州风时网络科技有限公司、上海日东光学苏州分公司、建发房地产集团有限公司、苏州捷易科教育咨询有限公司、德库威勒超净科技(苏州)有限公司、苏州卓尔电子科技有限公司、青岛中融信德商贸有限公司苏州分公司、苏州鑫铂铝业科技有限公司、苏州弘领装饰工程有限公司、富士胶片实业发展(上海)有限公司苏州分公司、苏州兴途化工科技有限公司、易初特种电缆有限公司、国贸期货有限公司江苏分公司、青岛金油天下商品经营有限公司、苏州乐朋建筑科技有限公司、恒天明泽基金销售有限公司苏州分公司、苏州苏郁服饰有限公司、苏州铧发置业有限公司、江苏通易堂教育科技有限公司。
交通信息
地址：苏州市吴中区工业园区华池街88号
咨询电话（写字楼顾问）：18115685883
手机：18115685883
网址：www.jinheguangchang.cn
附近的地铁站： 距离地铁1号线时代广场站227米 附近的公交站： 距离圆融天幕街公交站215米，途经公交车：108路 108路早区间 120路东线 120路西线 156路 219路 219路高峰支线 夜2路 距离新光天地公交站340米，途经公交车：136路 1007路东线 1007路西线 距离国际博览中心东公交站 380米，途经公交车：2路 47路 106路 108路 108路早区间 120路东线 120路西线 127路 156路 206路 219路 219路高峰支线812路 快线2号 快线9号 夜2路 距离商旅大厦公交站424米，途经公交车：136路 1007路东线 1007路西线 距离星湖花园西公交站453米，途经公交车：117路 127路 1007路东线 1007路西线 距离圆融时代广场公交站504米，途经公交车：108路 108路早区间 120路东线 120路西线 156路 219路 夜2路
项目位置
