类 型:写字楼(甲级)
地 址:苏州市吴中区工业园区华池街88号
电 话:18115685883
楼 层:33 层
电 梯:客梯 6部,货梯 2部
网 络:电信、联通、移动
物业公司: 仲量联行(物业顾问)
物业管理费:25.0 元/㎡/月
租金均价:80.0元/㎡·月
竣工年月:2013年10月
开发商:怡合置业(苏州)有限公司
总建筑面积:202535 平方米
标准层面积:1830 平方米
层高/净高:4.3/2.8 米
停车位:地上33个,地下666个
车位费:600 元/月
实用率: 70%
绿化率: 30%
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 180 ㎡ | 80.0 元/㎡·月 | 14400 元/月 |
| 238 ㎡ | 80.0 元/㎡·月 | 19040 元/月 |
| 398 ㎡ | 80.0 元/㎡·月 | 31840 元/月 |
| 476 ㎡ | 80.0 元/㎡·月 | 38080 元/月 |
| 562 ㎡ | 80.0 元/㎡·月 | 44960 元/月 |
| 653 ㎡ | 80.0 元/㎡·月 | 52240 元/月 |
| 876 ㎡ | 80.0 元/㎡·月 | 70080 元/月 |
| 955 ㎡ | 80.0 元/㎡·月 | 76400 元/月 |
项目位于苏州市吴中区工业园区华池街,北靠现代大道,东近星湖街,与轨道交通一号线时代广场站接驳。项目是新加坡晋合在苏州开发地标级商务综合体。项目占地约3.69万平米,总建筑面积约20万平米,合围式风格的建筑群体里汇集了一座五星级凯悦酒店、2栋超甲级5A写字楼和1.8万方精品商业中心。每层预留总裁洗手间位置,150MM架高网络地板。项目写字楼分租、售二部分:销售部分是西侧的高层办公楼(6-16层)及东侧的超高层办公楼低区(3-15层);租赁部分是东侧的超高层办公楼高区(17-28层)。商业部分面积约1.84万平米。楼层分布为地下1层至地上4层,地下一层与地铁一号线(时代广场站)连通。 晋合广场是新加坡晋合在苏州开发的地标级商务综合体。项目占地约3.69万平米,总建筑面积约20万平米,合围式风格的建筑群体里汇集了一座五星级凯悦酒店、2栋超甲级5A写字楼(Tower1/ Tower2)和1.8万方精品商业 。 晋合广场位于华池街、翠园路,北靠现代大道,东近星湖街,与轨道交通一号线时代广场站接驳,从晋合广场快速到达城市北环高架入口、沪宁高铁、苏嘉航高速入口,以及上海等地。 晋合广场超甲级写字楼分租、售两部分:项目东侧Tower1整体持有对外租赁;西侧Tower2为销售。
周边信息
附近的酒店 距离苏州凯悦酒店130米、距离苏州园区香格里拉大酒店184米、距离暖居民宿190米、距离陌野云酒店(金鸡湖博览中心店)198米、距离苏州天际民宿(苏州金鸡湖博览中心店)206米、距离cloud云中电竞公寓206米、距离苏州零号电竞民宿(金鸡湖国际金融中心店)206米、距离苏州尼依格罗酒店207米、距离苏州金鸡湖博览中心亚朵酒店340米、距离苏州金鸡湖博览中心亚朵酒店340米、距离苏州金鸡湖万豪万枫酒店(博览中心店)341米、距离苏州铭居青年旅舍354米、距离美锦全套间酒店(苏州金鸡湖博览中心店)360米、距离网鱼电竞酒店(苏州金鸡湖博览中心店)365米、距离柏宜电竞酒店(苏州金鸡湖博览中心星湖街地铁站店)392米、距离唐吉商务酒店(苏州金鸡湖东店)420米、距离乐巢青年民宿(时代广场地铁站店)426米、距离云上四季(苏州金鸡湖国际博览中心星湖街地铁站店)440米、距离苏州金鸡湖国际博览中心桔子水晶酒店446米、距离苏州金鸡湖国际博览中心桔子水晶酒店446米。
附近酒店分析 2公里范围内共112家酒店。最近距离: 130米,最远距离: 2000米; 100-300米8家,300-500米19家,500米-1公里68家,1-2公里17家;酒店类型9种,前三种类型:公寓式酒店56家、经济型13家、民宿12家。有评分数据的酒店平均评分约4.5分。统计时间:2026-10。
附近的餐饮 距离乐莎蕾·流心巴斯克(星合88PLAZA店)17米、距离韩上新概念韩国料理31米、距离一板一味·屿禾馄饨61米、距离小绪牧场牛肉小火锅(苏州环贸ICC mall店)107米、距离苏州凯悦酒店·华池88中餐厅130米、距离黑鹳之鹭(苏州协鑫广场店)140米、距离官宫浙粤小鲜(苏州环贸ICC mall店)141米、距离名羊天虾·专注冰镇清蒸龙虾15年·烧烤·农家菜(圆融时代广场店)151米、距离朴山·灵感川菜157米、距离万万子·豆花饭小火锅(圆融时代店)169米、距离东海怡品海鲜豆捞(圆融店)175米、距离望潮头潮汕饭店176米、距离喜粤8号(协鑫广场店)180米、距离南园雅集·新苏宴(苏州环贸ICC mall店)186米、距离熙苑中餐厅(苏州园区香格里拉店)192米、距离锅境港式功夫火锅(苏州协鑫广场店)194米、距离湊湊火锅·茶憩(圆融时代广场店)197米、距离木屋烧烤(圆融时代广场店)207米、距离鹅外餐厅·潮汕Bistro(圆融天幕街店)210米、距离西堤牛排(苏州圆融店)212米。
附近餐饮分析 2公里范围内共169家餐饮。最近距离: 17米,最远距离: 1700米; 100米内3家,100-300米51家,300-500米64家,500米-1公里47家,1-2公里4家;餐饮类型46种,前三种热门类型:火锅19家、中餐16家、粤菜11家。人均约¥14~¥450。统计时间:2026-10。
附近的银行 距离大华银行(苏州分行)76米、距离南洋商业银行24小时自助银行(苏州分行)79米、距离华侨银行(苏州分行)85米、距离银行面签中心(苏州)93米、距离上海银行信用卡直销团队(苏州)97米、距离南洋商业银行(苏州分行)103米、距离上海银行24小时自助银行(苏州工业园区支行)109米、距离招商银行信贷部114米、距离上海银行(苏州工业园区支行)126米、距离中国民生银行24小时自助银行(民生金融大厦支行)154米、距离个人信用报告查询网点(中国民生银行苏州分行)162米、距离中国民生银行(苏州分行营业部)174米、距离江苏银行外币兑换机189米、距离广发银行24小时自助银行(苏州分行)234米、距离合作金库银行(苏州分行)237米、距离广发银行(苏州分行营业部)239米、距离首都银行(中国)有限公司(苏州分行)243米、距离农业银行面签中心253米、距离招商银行24小时自助银行(西沈浒路)282米、距离招商银行(苏州时代广场支行)297米。
附近银行分析 2公里范围内共95家银行及相关金融网点。最近距离: 76米,最远距离: 1900米; 100米内5家,100-300米15家,300-500米10家,500米-1公里13家,1-2公里52家;主要银行品牌包括:中国工商银行7家、中国建设银行6家、招商银行5家。统计时间:2026-10。
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地址:苏州市吴中区工业园区华池街88号
咨询电话(写字楼顾问):18115685883
手机:18115685883
网址:www.jinheguangchang.cn
附近的地铁站: 距离地铁1号线时代广场站227米 附近的公交站: 距离圆融天幕街公交站215米,途经公交车:108路 108路早区间 120路东线 120路西线 156路 219路 219路高峰支线 夜2路 距离新光天地公交站340米,途经公交车:136路 1007路东线 1007路西线 距离国际博览中心东公交站 380米,途经公交车:2路 47路 106路 108路 108路早区间 120路东线 120路西线 127路 156路 206路 219路 219路高峰支线812路 快线2号 快线9号 夜2路 距离商旅大厦公交站424米,途经公交车:136路 1007路东线 1007路西线 距离星湖花园西公交站453米,途经公交车:117路 127路 1007路东线 1007路西线 距离圆融时代广场公交站504米,途经公交车:108路 108路早区间 120路东线 120路西线 156路 219路 夜2路